Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt:
- Dielenbereich mit Garderobe
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum mit Heizung (Gasheizung)
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche (inkl. Einbauküche) mit Fenster, Essbereich und Abstellraum

In der ersten Etage haben Sie folgende Aufteilung:
- 3x Zimmer
- in einem der Zimmer ist ein Anschluss für eine Küche vorhanden
- 1x Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

Weitere Details der Immobilie:
- alle Fenster haben Außenrollos
- Einbauküche verbleibt im Haus
- PKW Stellplatz
- diverse Schuppen und Lagerräume im hinteren Teil vom Grundstück
- Brunnen zum Bewässern vom Garten

Das Haus ist ab nach Absprache frei.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Ausstattung

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentlicher Energieträger Gas
Effizienzklasse A
Endenergieverbrauch 36,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage am Rand von Leipzig, dem Ortsteil Baalsdorf. Zu Fuß erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten. Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten ist gegeben. Gute Verkehrsanbindung besteht auch zur A14/A9 und somit erreichen Sie DHL, Porsche, BMW etc. in nur kurzer Fahrzeit.

Sonstiges

Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.