Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997/1998 komplett saniert und besticht mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild.
Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung befindet sich im 2.OG und ist vermietet (Miete 3756,00 Euro netto/kalt).
Alle Räume der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet.
Weiter Details sind:
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Küche mit Fenster + Zugang zum Balkon
- Balkon in Richtung des grünen Innenhofes
- Kellerraum
- PKW Stellplz zzgl 4000,00 Euro
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbauchssausweis
Warmwasser ist enthalten
Energieverbrauchskennwert: 159,0 kWh/(m²*a)
Effiziensklasse: D
Baujahr: 1929

Ausstattung

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen beliebten Lage von Leipzig dem Ortsteil Engelsdorf. Zu Fuß erreichen die öffentlichen Verkehrmittel und Verkauseinrichtungen in nur wenigen Minuten. Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten ist gegeben. Gute Verkehrsanbindung besteht auch zur A14/A38 und somit erreichen Sie DHL, Porsche, BMW etc. in nur kurzer Fahrzeit.