Objektbeschreibung

Das prachtvolle Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1913 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Sanierung erfolgte in den Jahren 1996 und 2012/2013 nach Richtlinien des Denkmalschutzes.
Das Haus ist voll unterkellert und hier befindet sich auch die Gasheizung.

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Dielenbereich mit Garderobe, Gäste WC, dem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und der Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten.
Im ersten Obergeschoss haben Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer + Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Das Dachgeschoss hat bislang nur ein Zimmer, jedoch kann man hier noch ein weiteres Zimmer + Badezimmer geschaffen werden.
Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und die Bäder sind gefliest.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage von Leipzig, dem Ortsteil Marienbrunn. Es liegt mitten in einer ruhigen gewachsenen Siedlung, welche überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Zu Fuß erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten. (Leipziger Innenstadt ca. 10-15 Minuten) Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Gute Verkehrsanbindung besteht zur A38/A14 und somit erreichen Sie DHL, Porsche, BMW etc. in nur kurzer Fahrzeit.

Sonstiges

Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Denkmalgeschütztes Haus, deshalb ist ein Energieausweis nicht Pflicht und liegt nicht vor!